林郑月娥：北部都会区非蚀本生意 计划或可早于20年内落实

行政长官林郑月娥日前发表了新一份施政报告，在房屋及土地政策上，提出将重点建设占地超过300平方公里的“北部都会区”，额外兴建16.5万至18.6万个住宅单位。

林郑月娥：北部都会区非蚀本生意 计划或可早于20年内落实

林郑月娥今日（9日）出席一个电台节目时表示，“北部都会区”开发土地不会是蚀本生意，区内即使多建公营房屋都会赚钱。同时她强调有信心该计划可早于20年内落实。

林郑月娥表示，近年特区政府的土地开发多在北区，例如古洞、元朗南新发展区等，以往是项目主导、房屋主导。在国安法令社会恢复稳定，立法会配合特区政府做事的大环境下，更适合“大手笔”，将一系列北区的发展整合。

林郑月娥又表示，《北部都会区发展策略》属框架式规划，认为社会不需要因为看不到策略内个别项目如何推动，见不到时间表和成本，就认为发展规划不能落实。她表示完全有信心，社会及特区政府能够落实计划，甚至可以早于20年内落实。

林郑月娥强调，“北部都会区”不会是一盘蚀本生意，即使多建公营房屋，仍然可以赚钱。她说，今次计划是加强深圳合作，该计划能在社会得到如今正面反应，说明香港已进入新局面，更知道未来经济发展要融入国家发展大局。

陈茂波：开发“北部都会区” 须组合拳式融资

财政司司长陈茂波今日出席电台节目指，开发“北部都会区”须组合拳式融资，目前特区政府持开放态度。

陈茂波表示，今年施政报告提出“北部都会区”规划，其项目所需资金不少，要以组合拳形式，不能单靠特区政府库房，亦要靠绿色债券、公私营合作，现时对融资方式持开放态度，最重要是各界同意规划的愿景。

陈茂波指，“北部都会区”相当宏远，现时是愿景和空间布局规划，涉及土地运用规划、保育政策，亦要做好交通基建配套，如果顺利开拓“北部都会区”，将会有更多创科发展，现时古洞北/粉岭北新发展区原本规划的商业地，可以考虑转为住宅地，增加房屋供应。

陈茂波又说，最新公布的“香港2030+”更新方案，测算未来用地需求，并提出愿景，希望人均居住面积增加，特区政府亦在施政报告提出检视土地开发程序，研究能否精简程序、修改法例，加快土地供应。

陈茂波强调，国家发展势头相当好，“一国两制”是国家制度优势的一部分，在全球经济重心由西向东移的大环境下，近年国家贡献全球经济增长约三分之一，发展势头良好，只要本港摸清国家大局、大战略，思考如何融入，经济发展动能便存在。

黄伟伦：“北部都会区”可扭转“重南轻北”发展局面

发展局局长黄伟纶今日出席一个电台节目时指，“北部都会区”可扭转“重南轻北”发展局面，并使就业机会将大增。

黄伟纶表示，过往有指本港发展“重南轻北”，经济活动集中港九，导致交通压力大等问题，相信通过发展“北部都会区”，包括令就业机会大增，相信中长期可根本扭转目前局面。

黄伟纶指，规划工作如“马拉松接力赛”，举例十多年前的长远规划报告，已提出及建立今天的古洞等新界北新发展区，可见并非“划在天空上的云”，是可以落实。

黄伟纶说，特区政府希望让市民的人均居住面积平均可增加大一至两成，例如会以较高的面积标准，规划交椅洲人工岛填海地的公营房屋项目。

出席同一节目的运输及房屋局局长陈帆表示，“北部都会区”及交椅洲人工岛日后可提供庞大土地，相信“住好、住平、住大”是可以做到，但短期是有局限。