奥园:冀明年底三条红线全绿 适当时间会再增持股份

　　中国奥园(03883)公布中期业绩，集团执行董事、联席总裁兼首席财务官陈志斌于网上会议表示，虽然毛利率会因为售价及建筑成本出现一定波动，但仍然维持今年毛利率指引在25%以上，又指公司现时投资拿地，包括旧改及并购的投资标准也是以毛利率不低于25%去做。

　　至于核心利润率方面，他指，上半年为8.8%，对比去年全年持平，有信心今年全年不低于去年水平，展望2022及2023年的核心利润率有信心可高于去年水平；而规模利润上半年受小股东摊薄的影响有所下降，预期未来1-2年规模利润率可维持在75%左右。

　　*房地产调控后出现平稳态势，行业发展健康*

　　内地对房地产行业的调控方面，集团执行董事兼联席总裁马军指，随著新一波的房地产行业调控，整体成交量并没有下滑，反而维持在高增长，调控主要聚焦售价调控，上半年整体售价增长不大，认为控制房价的目的已显现，行业出现平稳的态势，行业发展整体来说较健康，公司亦看好未来发展。

　　至于「三条红线」方面，陈志斌指，公司非常重视有关情况，尤其是在降负债及促回款方面，公司上半年三个指标都较去年有所改善，目标在明年底达成三条红线「全绿」，未来3年均实现正经营现金流、达到降低负债及增厚净资产。

　　*适当时间会毫不犹豫再增持公司股份*

　　被问及公司有否回购及增持计划，集团执行董事兼主席郭梓文指，对公司发展前景充满信心，以往亦已多次增持，不排除在未来会继续增持公司股份。陈志斌补充指，奥园上市至今，大股

　　东与高管增持及公司回购股票累计约10.3亿港元，证明主席及管理层对公司充满信心，适当时间会毫不犹豫增持。

（文章来源：经济通中国站）