房产税来势汹汹 | 类住宅置业最佳时机，现首期5万即可......

引言：10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点期限为五年，试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。（信息来源：新华社）

千呼万唤始出来，房产税，虽迟但到。

这，于多套房产的人而言，无疑增加了持有成本。

但，换位思考一下，于刚需购房客而言，这何尝不是一次难得的机会？！

那么，问题来了：面对纷繁复杂的市场，刚需客该何去何从？

专家指出，可以优先考虑面积小、主城区房子、老公房等。

另外，可以购买核心区的类住宅产品。

因为本次消息明确指出——非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

也就是说，个人拥有的非住宅类物业，包括写字楼、酒店式公寓、大平层公寓等，如果未用于经营范畴，仅仅是自用或自住，可能会躲过这次房地产税试点。

相较于住不下的小房子，价格高昂的主城区住宅以及破旧的老公房，可以预见，城市核芯区域的优质【类住宅】，将是更好的选择。

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